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【户型解析】天玺名著3室2厅2卫1厨138㎡

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浏览:- 发布日期:2018-01-08 09:54:14【

建筑面积:138平方米

套内面积: 110.2平方米

楼盘信息: 河北 石家庄 天玺名著

户型评测

天玺名著3室2厅2卫1厨138.00㎡户型图02

本户型是从北向南进入,户型朝南。不通透,室内通风不理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。你的户型还算不错,比较宜居打败了84%人的户型。

    动静线

本户型的动线有交叉,来客动线和居住、家务动线交叉,对卧室、餐厅的干扰比较大。不利于卧室、餐厅的使用 

天玺名著3室2厅2卫1厨138.㎡动静态线图

    百科:

        室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。

    动静分区

 本户型动静分区不是很理想,静区被动区隔离,被隔离的是书房,私密性不佳。
    百科:

天玺名著3室2厅2卫1厨138.㎡动静区分

        动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。

    采光通风 

天玺名著3室2厅2卫1厨138.㎡通风采光

本户型是双向对侧采光,属于对流,通风很好。
    百科:

        1.一般来说,比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大,开间过小,则会影响户型的采光和通风,让房间显得比较暗;而进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
        2.比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
        3.“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。
        4.另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免“暗厨”和“暗卫”。

风水解析

本户型是双向对侧采光,属卧室门对门  
风水上卧室门对门,两房居住者可能会容易发生口角。  
解决方式:  
在空间许可的情况下,变更其中一个门的位置。  
或者将其中一个门设计为暗门。  
若无法更改,可在门上挂上门帘(如珠帘)以缓解。  
卧室位于西南  
西南方的卧室单纯从睡眠角度而言,是很合适的方位,可以获得非常充足的睡眠。  
但是可能会减弱第二天的工作欲望,容易产生倦怠感,提不起劲去工作。  
在此居住的人往往第二天工作效率不高,容易懈怠。  
解决方式:  
整体来说,这个方位不太适合作卧室,特别是对于上班族。  
第二天工作强度不大的人,可能比较适合住在西南方的卧室,可以保证充足的睡眠,也可以让工作心情舒畅。  
卧室位于东南  
东南方位阳光照射非常充足。  
东南方的卧室能让居住者获得更加健康的身体。  
解决方式:  
年轻人非常适合居住在东南方。  
尚未结婚的女性住在东南方的卧室往往能够获得更好的姻缘。  
卧室位于东北  
东北方的卧室由于寒冷,又是黎明前最黑暗的方位,所以容易激发出人的热情。  
解决方式:  
应该避免让青少年居住在这样的房间  
如果无法避免,应该特别注意在日常生活中避免乱发脾气,以免吃亏或受到伤害。  
主卧面积不足  
我们一生三分之一的时光在卧室度过,卧室是我们的加油站,直接关系到休息和睡眠。主卧空间过于狭窄,可能不利于休息,以致影响生活。  
解决方式:  
调整房型布局,扩大主卧面积。  
缺少书房  
书房的并不只是一个单纯阅读、写作地方,它也是一个与户外世界沟通的地方。缺少书房可能会使家中文昌气不足,不利事业和人生发展。  
解决方式:  
可能是户型中未标识书房,可以修改户型,点击地面标识书房,再次评测获取准确结果。  
如果空间不足,可以利用房中的一些隔断或者飘窗区域,设置成家中的阅读区。一定程度上也能集聚家中的文昌气。  
厨房面积不足  
俗话说,民以食为天。厨房空间过于狭小,不利烹饪,可能会影响到全家的饮食及生活。  
解决方式:  
调整室内墙体,适当扩展厨房面积。于对流,通风很好

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